Отвод грунтовых вод от фундамента — сухой подвал навсегда
4 признака высокого уровня грунтовых вод
Дренаж необходим если: УГВ выше глубины заложения фундамента (меньше 2 м от поверхности); участок в низине или глинистые грунты плохо пропускают воду; весной или после дождей вода стоит на участке 2+ дня; соседние дома жалуются на сырость в подвалах.
Без дренажа вода давит на стены фундамента, пропитывает их через трещины в гидроизоляции, затапливает подвал. Через 5-10 лет — аварийное состояние. Дренаж отводит воду в коллектор или колодец, сохраняя фундамент сухим.
Чем отличаются и когда какой нужен
| Параметр | Пристенный | Пластовый |
|---|---|---|
| Расположение | Вокруг фундамента | Под всей плитой дома |
| Когда делать | В любое время | Только при строительстве |
| Эффективность при сильных паводках | Средняя | Максимальная |
| Цена на дом 100 м² | от 180 000 ₽ | от 280 000 ₽ |
| Для подвала | Достаточно | Рекомендуется |
5 этапов системы, которая работает
Копаем траншею вокруг фундамента ниже его подошвы на 30-50 см, с уклоном 1-2% в сторону водосборного колодца.
На дно траншеи укладываем геотекстиль плотностью 150-200 г/м². Засыпаем 10 см песка с уклоном.
Слой щебня 10-15 см — на него кладём перфорированную дренажную трубу Ø110-160 мм. Засыпаем ещё 30 см щебня сверху.
По углам дома и на прямых участках через 20-25 м ставим ревизионные колодцы — для обслуживания и промывки труб раз в 3-5 лет.
Вода из дренажа уходит в большой водосборный колодец на нижней точке участка или в ливневую канализацию. При необходимости — с дренажным насосом.
Галерея выполненных объектов по направлению «Пристенный дренаж»
Если УГВ ниже 3 м и участок не подтапливается весной — можно обойтись. Но в 70% участков Подмосковья весной УГВ поднимается близко к поверхности. Проверим вашу ситуацию бесплатно: посмотрим карту УГВ района и сделаем пробное бурение.
Промывка труб через ревизионные колодцы — раз в 3-5 лет. Проверка состояния — ежегодно весной. При нашей установке с правильным геотекстилем и щебнем система работает 30-50 лет практически без обслуживания.
Варианты: в ливневую канализацию (если подключена), в водосборный колодец на нижней точке участка (оттуда либо самотёком в канаву, либо насосом), в придорожный дренаж или общий коллектор посёлка.
Да, пристенный дренаж делается и после готового дома. Откапываем периметр, устанавливаем систему, засыпаем обратно. Пластовый дренаж (под плитой) — только при строительстве. Стоимость после постройки дороже на 20-30% из-за земляных работ.
Бесплатно приедем на объект, замерим, рассчитаем смету и материалы. Договор с фиксированной ценой.