Сравниваем два самых популярных материала для строительства дома по цене, срокам, теплу и долговечности.

Каркас и газоблок — два самых частых выбора для частного дома в средней полосе. Оба материала хорошие, но решают разные задачи. Разбираемся, какой подойдёт именно вам.

Скорость строительства

Каркасный дом 120 м² собирается за 2–3 месяца и сразу готов к отделке. Газоблочный дом той же площади строится 4–6 месяцев и требует усадки перед отделкой (1–3 месяца). Если нужен дом быстро — каркас выигрывает.

Цена за квадратный метр

Каркас под ключ — от 25 000 ₽/м². Газоблок — от 32 000 ₽/м². Разница на доме 120 м² — около 900 000 ₽. Это серьёзная сумма, но не вся правда — дальше про долговечность и ремонтопригодность.

Тепло и энергоэффективность

Современный каркас с утеплителем 200 мм зимой теплее газоблока 400 мм. Но каркас чувствителен к качеству паро- и ветрозащиты: одна дырка — и стена начинает промерзать. Газоблок прощает ошибки монтажа.

Долговечность

Газоблок при правильной защите от влаги служит 80–100 лет. Каркас — 50–70 лет, при условии качественного утеплителя и правильной вентиляции. На практике и то, и другое переживёт хозяина.

Кому что подходит

• Каркас — если нужен быстрый и тёплый дом, бюджет ограничен, вы не планируете капитальные переделки стен
• Газоблок — если хотите «дом на века», цените инертность стен (тепло держится дольше), планируете массивные навесы и полки
• Оба варианта — хороший выбор для ПМЖ, если подрядчик умеет с ними работать

Выбирайте не материал, а подрядчика, который хорошо с ним работает. Плохой каркас хуже хорошего газоблока и наоборот.